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挑选楼盘时，每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。中山五桂山近期新开楼盘汇景东方：在售234-380㎡联排别墅，总价低至430万元/套。

挑选楼盘时，找房源基本分为两种，一种是通过中介门店找房，选择你意向区域的门店，告诉他们你的购房预算，让经纪人帮你查价格，看户型，现场实地考察等。一种是在网上选房，选房的时候注意检查房源图片有无漏洞、价格是否有较大的偏差。不要轻信网上报价，一些房产网站用低价假房源吸引客户，买之前找附近中介公司询价。看房主要就是看位置、配套、小区和户型等，满足衣食住行四大方面的便利就行。衣可囊括服装店、裁缝铺、洗衣房等。食超市、菜场、小商店、饭馆、小吃店等。住不只要看自己的房子，也要看周边的楼是什么房，更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等。行不只要看房子附近有没有大量来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的房子附近，出门是不是单行道等。

中山远洋山水楼盘紧临省道S111(番中路)，接壤广州南沙，临近翠亨新区。约5公里接驳广澳高速，约20公里迅达南沙城区；广州地铁18号延长线（规划中）途径附近规划设立站点、附近高速（在建中）可快速通道深中通道（在建中）。中山1400亿交通规划与400亿民众园等利好加持，享受繁华的广中深三城生活圈。远洋山水在民众城区，周边配套已经成熟，约1公里范围有幼儿园，民众中学、壹加壹超市、好又多商场、民众文化广场等成熟配套，项目也有配套幼儿园、公交站场，相关部门也规划有邮政网点等配套。项目接壤火炬，约10分钟可到达火炬开发区，同步承接南沙配套，约30分钟抵达万达广场，约25分钟接驳南沙百万葵园，瞬切双城多维精彩。泷珀花园：7套特惠山湖别墅，建面约190㎡别墅，使用面积高达400㎡，总价低至487万元/套！

中山南区金水湾小区楼盘项目所在的镇区内，已经有开发为全市人民重要休闲场所的树木园、承载良都孝道文化的国家4A级景区中山詹园、南区旭景农业科技园、良都文化公园等公共设施。极目千亩湿地公园，自然生态屏障，与绿叶为伍，与鸟雀为邻，自然风景与上游建筑风景相互存。处处有景，尽享绿色宜居。这些项目的建设，也使其形成山水相依的生态格局，成为中山一张城市名片。金水湾项目周边还有大信等商业配套，自带400米的情景商业街，让您出则繁华，生活就像在百老汇。小学到高中等教学条件，新人民医院也落址南区。这些生活配套越来越完善，很多中山家庭的日常生活和休闲娱乐都可以在这里进行，让您过上无忧生活。挑选楼盘时，，要留意小区的周边环境。中山五桂山近期新开楼盘

中山金水湾楼盘位于中山南区，为30万平方米水岸社区。中山五桂山近期新开楼盘

颐安陶然阁，位于中山北大门南头镇重要区，毗邻顺德，地理优势得天独厚，坐拥一应俱 全的交通路网、商业配套、教育配套等丰富资源。以轻轨交通为导向发展的TOD新城，广珠城轨南头站距离楼盘800米，1站佛山、2站广州、2站珠海。同时汇聚广珠西线、广中江高速、南沙港快速、广州绕城高速等高速路网，畅享粤港澳大湾区1h生活圈。未来还有广中江高速三期，中山地铁6号线，深茂铁路、深中通道等发达路网，发展潜力不可限量。颐安陶然阁楼盘可以享受周边万千繁华，60万㎡海雅缤纷城距离600米，其中配备大型购物中心、星级酒店、IMAX电影院、广东家电中心等多元化业态，计划2022年建成，届时资产潜力巨大。中山五桂山近期新开楼盘

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