当建筑物的不均匀沉降或倾斜严重，或基础存在严重的结构隐患时，首先应采取措施解决地基或基础现状存在严重静载缺点的问题。
当地基竖向承载力不满足要求时，可按下述方法处理：
1 当基础底面压力设计值超过地基承载力设计值并在 10％以内时，可采用加强上部结构，提高抵抗不均匀沉降能力的措施。
2 当基础底面压力设计值超过地基承载力设计值的 10％以上，或建筑已出现不容许的沉降和裂缝时，可采取加大基础底面积、加固地基或减少荷载的措施。
3 当加大基础底面积时，可根据基础中心受压或偏心受压的不同情况，采用对称或不对称加宽基础。
4 当不宜采用混凝土或钢筋混凝土套加大基础底面积时，可将原**基础改成条形基础；将原条形基础改成十字交叉条形基础或筏形基础；将原筏形基础改成箱形基础。
5 当需地基加固时，可采用锚杆静压桩、树根桩、增设钢筋混凝土托梁、抬梁或注浆加固等适合于上海地区既有建筑物地基加固的方法。
6 对条形基础加宽时，应按长度 1.5～2.0m，划分成单独区段，分批、分段、间隔进行施工。不应沿基础全长开挖连续的坑槽或使坑槽内地基土暴露过久，而引起基础新的不均匀沉降。
当地基或桩基的水平承载力不满足要求时，可作下列处理：
1 基础旁无刚性地坪时，可增设刚性地坪；
2 可增设基础梁，将水平荷载分散到相邻的基础上。
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